- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
Sehr helle Maisonettewohnung mit Blick auf den Staufen
720.000 €
138 m²4 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²5.236,36 €
Etage2
Baujahr1993
PrivatAlexander Kirner
Sebastianstr. 2, 6850 Dornbirn
Einmalige Kosten
Kaufpreis720.000 €
Kaufpreis pro m²5.236,36 €
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Merkmale
Maisonette
Baujahr 1993, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 137,5 m²
1 Terrasse 24,5 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese sehr helle, zentral und doch ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit 137,5 m2 befindet sich in der Sebastianstraße in Dornbirn. Der Zugang erfolgt durch ein helles, verglastes Treppenhaus das die zwei Gebäudeteile der Wohnanlage mit 10 Einheiten verbindet. Im 2.Obergeschoß befindet sich der Eingang mit Vorraum und Gäste-WC. Dem Wohn-Essraum und der Küche sind zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24,5m2 vorgelagert. Die Böden der Terrassen sind mit Bangkirai und Ipe-Lapacho belegt. Direkt von der Küche aus ist die nach Norden ausgerichtete Speisekammer zugänglich.
Im 1.Geschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer und ein Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Außer in den Nassbereichen ist der Boden mit Parkett belegt.
Das Kellerabteil weist eine Größe von 10,1 m2 auf. Der Wohnung sind zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze zugeordnet.
Die aktuellen Betriebskosten betragen 472,11 Euro für die Wohnung und 10,23 Euro je Stellplatz.
Die monatlichen Kosten für den Reparaturfonds betragen 138,41Euro.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 720000,- Euro
zusätzlich je Stellplatz 18000,- Euro
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Barauslagen, Abgaben, Gebühren und Beglaubigungskosten
Die Vertragserrichtungskosten teilen sich Käufer und Verkäufer 50/50, Vertragserrichter ist Dr. Andreas Fussenegger, Dornbirn.
Bei Fragen oder Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns gerne.
Im 1.Geschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer und ein Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Außer in den Nassbereichen ist der Boden mit Parkett belegt.
Das Kellerabteil weist eine Größe von 10,1 m2 auf. Der Wohnung sind zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze zugeordnet.
Die aktuellen Betriebskosten betragen 472,11 Euro für die Wohnung und 10,23 Euro je Stellplatz.
Die monatlichen Kosten für den Reparaturfonds betragen 138,41Euro.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 720000,- Euro
zusätzlich je Stellplatz 18000,- Euro
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Barauslagen, Abgaben, Gebühren und Beglaubigungskosten
Die Vertragserrichtungskosten teilen sich Käufer und Verkäufer 50/50, Vertragserrichter ist Dr. Andreas Fussenegger, Dornbirn.
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Anbieter:in
PrivatAlexander Kirner
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