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Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese exzellent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Arndstraße 80, im begehrten 12. Wiener Bezirk, bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine herausragende Lage. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 72 m² und einem sonnigen Südbalkon bietet sie einen idealen Rückzugsort inmitten der Stadt.
AUFTEILUNG
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet viel Platz zum Entspannen und Kochen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon.
- Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort.
- Ein separates WC ist vorhanden.
- Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof bieten erholsame Nächte.
- Eine praktische Abstellnische sowie ein Vorzimmer komplettieren die Wohnung.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit massivem Parkettboden (Steirerparkett) und einer modernen Küche und Bad. Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme. Ein Kellerabteil ist vorhanden, welches bequem mit dem Lift erreicht werden kann. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann optional für monatlich 96 € inkl. USt. angemietet werden.
Diese wunderschöne Neubauwohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in zentraler Meidlinger Bestlage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
