Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in zentraler Lage und sehr guter Anbindung

• 103m2 Wohnfläche im ersten Stock.

• 3 große, getrennt begehbare Zimmer, neu aufgebautes Bad, komplett neue Küche und ein zusätzlicher Einlagerungsraum.

• Sehr gut geeignet für eine Wohngemeinschaft.

• Moderne Küche mit viel Stauraum inkl. neuer Elektrogeräte (Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlschrank).

• Modernes und sehr geräumiges Badezimmer mit großer Dusche, 2 Waschtischen und einem Waschmaschinenanschluß.

• Frisch abgeschliffener und neu versiegelter Fischgrät- Parkettboden in allen Wohnräumen, neu verlegter Holzboden in der Küche, Steinboden im Bad.

• Gasetagenheizung mit Thermostatsteuerung (neue Therme der Marke Vaillant).

• Schall- und Wärmedämmende Kunststofffenster.

• Erstbezug nach Renovierung - Sofort beziehbar.

• Kaution: € 5.400,-

• Befristung auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

• Gesamtmiete inkl. Geräte und Betriebskosten
€ 1.780,- (exkl. Strom und Gas).

• Keine Maklerprovision

• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 innerhalb einer Gehminute, U6 innerhalb einer Haltestelle, Buslinien 10A, 12A und 63A in unmittelbarer Nähe).

• Gute Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote (Supermärkte und Marktgebiet sehr naheliegend, Hallenbad und Freibad, Fitnessstudio, Cafés, zahlreiche Lokale, Meidlinger Hauptstraße - Fußgängerzone in wenigen Gehminute erreichbar, 900m zum Auer-Welsbach- Park, Schönbrunn und dem technischen Museum).

- Kassen und Privatärzte, Diagnosezentrum und Apotheke in unmittelbarer Nähe.