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3422 Altenberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²3.452,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1971
Wohnfläche 42 m²
Grundstücksfläche 554 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Beschreibung
"EIGENE PARZELLE"
Dieses Sommerhaus gehörte zu den ersten Objekten in der idyllischen Badesiedlung Greifenstein-Altenberg. Das kleine Häuschen ist eine Seltenheit, da es sich auf der EIGENEN Parzelle befindet.
Im Jahr 1971 wurde dieses typische Stelzenhaus in holzriegelweise gebaut. Später wurde der Balkon als Vorraum umgebaut. Die Aufteilung:
Erdgeschoß – 3 kleine Räume.
Obergeschoß – Vorraum, ein Zimmer mit kleiner Küche, Essplatz und Wohnbereich, Stauraum, Bad mit WC und Dusche.
Das Haus ist an Kanal und Stromnetz angeschlossen. Die Wasserleitung der Gemeinde befindet sich an der Grundstücksgrenze und es besteht die Option sich an das Gemeindenetz anzuschließen. Der Hausbrunnen ist nicht im Betrieb.
Die Lage von dieser Parzelle ist einzigartig – Sackgasse, absolute Ruhe, unverbauter Blick ins Grüne, nicht weit vom Donaualtarm und sehr pflegeleichter Garten.
Im nahen Donaualtarm können Sie schwimmen. Die Gegend eignet sich für verschiedene Sportarten - laufen, Rad fahren, Nordic-walking - das alles direkt vor der eigenen Tür. Der Radweg nach Tulln und Wien ist nicht weit. Mit der Bahn vom Bahnhof St. Andrä-Wördern oder Greifenstein-Altenberg sind Sie auch rasch in Wien oder Tulln.
*Richtpreis NUR € 145.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 29.000,--/monatlich € 580,--
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.