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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Rechnitz - Weingebirge - Ferienhaus in Aussicht- und Ruhelage !

175.000
 
85 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.325,76 €
Grundstücksfläche653 m²
Baujahr1975
Region NÖ Süd und BurgenlandHerr David Rader
7471 Rechnitz
absolut ruhig

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²1.325,76 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Fliesen
Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 132 m², Grundstücksfläche 653 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südostseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
154,7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D

Beschreibung

Der Südhang von Rechnitz oder auch besser gesagt das Weingebirge mit seinen zahlreichen kleinen Kellerstöckl hat sich zu einem beliebten Feriendomizil entwickelt, die Besitzer lieben die Ruhe und den fantastischen Ausblick in die beginnende westungarische Tiefebene.

Dieses Haus wurde im Jahre 1976 baubewilligt,  im Jahre 1977 erfolgte die Benützungsbewilligung, der Keller ist in Massiv und das Erdgeschoss in Holzriegelbau ausgeführt. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung betrieben durch einen Windhager Holzofen der im Kellerstübl auch zum Kochen verwendet werden kann. Das Raumprogramm des Erdgeschosses teilt sich in Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Dusche und sep. WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 8 m² große Terrasse die einen imposanten Ausblick bieten kann.

Über eine Stiege gelangt man in das Kellergeschoss, dieses bietet Stüberl, Fitnessraum, Werkstätte, Garage und ein kleines WC. Die Immobilie wird so verkauft wie sie liegt und steht, sie ist komplett möbliert, Werkstätte mit Werkzeug und viele Geräte für die Gartenpflege sind inkludiert in unserem attraktiven Angebot. Man könnte sagen Zahnbürste einpacken und los geht's, ab in die wohlverdienten Ferien nach Rechnitz mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Badesee oder auf eine wunderschöne Wanderung auf dem Geschriebenstein dem höchsten Berg des Burgenlandes. Am Abend bieten zahlreiche Buschenschenken pure Gemütlich- und Geselligkeit, natürlich begleitet von köstlichen Weinen und Speisen regionaler Produzenten. Interesse ?

Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere Details  gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Post <2.000m
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRegion NÖ Süd und BurgenlandHerr David Rader
Video Live-Besichtigung
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