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  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

238.000
 
213 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.117,37 €
Grundstücksfläche498 m²
Baujahrca. 1973
IBBV Taurus GmbHHerr Ferdinand Orieschnig
9135 Bad Eisenkappel

Einmalige Kosten

Kaufpreis238.000 €
Kaufpreis pro m²1.117,37 €
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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1973, Altbau, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 213 m²
Nutzfläche 38 m², Grundstücksfläche 498 m², 3 Wohneinheiten
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
3 Badezimmer
3 Toiletten

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

TAURUS Immobilien präsentiert:

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

* massiv errichtetes Mehrfamilienhaus
* Grundstück mit Blick auf die Vellach
* im Kur- und Luftkurort Bad Eisenkappel
* unweit vom Kneipp-Wanderweg und dem Zentrum
* nur ca. 450 m vom Vivea Gesundheitshotel entfernt
* nähe Sittersdorf, Gallizien, Slowenien (Jezersko 20 min)

* Aufteilung:
- EG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer
- OG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer
- DG: Wohnung mit 1 Schlafzimmer
- voll unterkellert + Garage auf Kellerniveau
- weitere Nutzflächen

* 2004 neues Dach mit Bramac Donau Dachstein
* 2004 Dachflächenfenster von Velux
* 2010 Isolierung des Dachbodens
* 2010 einige Fenster du Balkontüren erneuert – Kunststoff Doppelverglasung
* 2010 Vollwärmeschutz ca. 14 cm + Anstrich
* 2010 Isolierung der Kellerdecke
* ZH Fernwärme

* asphaltierte Einfahrt und Hof
* großer Balkon an der Ostseite
* Terrasse und Balkon an der Westseite
* ebenes Grundstück (Großteil Bauland)
* zum Teil eingefriedet

* neuer Energieausweis in Arbeit (aktueller Wert älter als 10 Jahre)
* Verfügbar nach Vereinbarung

Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer und die Mieter wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks.

Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 56.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Anbieter:in

GewerblichIBBV Taurus GmbHHerr Ferdinand Orieschnig
Video Live-Besichtigung
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