Schmuckstück mit besonderem Flair, großem Garten und vielen Extras!

Der nächste Sommer kommt bestimmt!

Bei einer Wohnfläche von ca. 100 m² steht Ihnen ein geräumiger Vorraum, eine möblierte Küche mit Essbereich und Durchgang in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung.

Das gesamte Grundstück hat 522 m².

Es handelt sich hier nicht um ein Einzelhaus sondern um eine Häuserzeile mit 4 Einheiten, wobei dieses Haus die Eckparzelle ist.

Das Highlight dieser Immobilie ist der große Garten!
Ein Paradies für Ihre Kinder! Ein Paradies für Gartenliebhaber! Das Hochbeet können Sie genießen!

Das Haus wurde im Jahr 2018 liebevoll renoviert und auf den heutigen Standard gebracht. Die hohe Raumhöhe und die Fischgrätböden verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Fenster sind alle mit Rollläden und teilweise auch Fliegengitter ausgestattet. Ein Kellerbereich und Dachbodenbereich runden das Angebot ab. Zwei Parkplätze für Ihre Autos stehen direkt vor dem Haus für Sie zur Verfügung.

Auch die Ladestation für Ihr E-Auto bleibt da sowie die Solarpaneele.

Beheizt wird die Wohnung mit Gas (HWB i.A.). Derzeitiger Verbrauch: 4 Personen: 13.000 kwh. Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden.

Katzen sind erlaubt, Hunde nicht.

Aufgrund der optimalen Lage ist beste Infrastruktur gegeben!

In der Nähe befindet sich das Freibad, ein Billa, die Krabbelstube, die Volksschule.....

Beste Busverbindungen sind auch nach Linz und Steyr gegeben; Autobahnanschluss A1 Enns ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen! Nach Linz und Steyr sind es ca. 20 km.

Miete: € 1.044,00
Plus BK: € 237,28

€ 1.281,28

Heizung und Strom - je nach Eigenverbrauch - kommt noch dazu!

Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Heizkosten und Stromkosten kommen noch dazu!