Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Investment! Wir bieten Ihnen ein spannendes Angebot in Zwieselstein: Ein ca. 411m² großes Grundstück, auf dem sich ein renovierungsbedürftiges Haus befindet.

Lage: Zwieselstein bietet eine erstklassige Lage in der Nähe der renommierten Skigebiete Sölden und Obergurgl. Diese begehrte Region lockt sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Besucher an, was dieses Angebot sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

Potenzial: Das Haus auf dem Grundstück bedarf einer Sanierung (Feuchtigkeit im Keller), bietet jedoch enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Kreativität und Investitionen können Sie hier Ihr Traumhaus schaffen oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietungen erschließen.

Fazit: Ein Grundstück in einer begehrten Lage mit einem renovierungsbedürftigen Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Visionen zu verwirklichen und von den attraktiven Perspektiven dieser Immobilie zu profitieren.

Aufteilung:

Keller:                       
• Heizraum                       
• Waschküche                   
• 2 Kellerabteile                   
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• WC

Erdgeschoss:
• Frühstücksraum
• Küche
• Wohnzimmer

Obergeschoß: 
• 4 Schlafzimmer               
• Terrasse                     
• 2 Balkone

Eckpunkte: 
Flächenwidmung: Tourismusgebiet
Für Gästevermietung perfekt geeignet
Studie für Bebauung vorhanden

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind  vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.525m
Klinik <2.525m
Apotheke <3.575m

Kinder & Schulen
Schule <2.325m
Kindergarten <2.750m

Nahversorgung
Bäckerei <1.025m
Supermarkt <1.975m

Sonstige
Geldautomat <3.325m
Bank <3.325m
Polizei <2.075m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap