Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
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zentrale Neubau Gartenwohnung in Grieskirchen - Sonnfeldstraße Haus B TOP 1

826 €

63 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²

EtageErdgeschoss

Befristung3 Jahre

Kaution2.476,8 €

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr

4710 Grieskirchen

Apotheke 700m / 8min
Arzt 250m / 3min
Bahnhof 1,6km / 5min
Zentrum 700km / 8min
Volksschule 1,6km / 5min
Friseur 500m / 6min
Nahversorger 850m / 10min
Gastronomie 700m /8min
Krankenhaus 150m / 2min
Vereine & Naherholung 550m / 7min
Eurotherme Bad Schallerbach 9,5km / 14min

Laufende Kosten

Monatliche Kosten825,6 €

Preis pro m²13,06 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete591,29 €

Betriebskosten234,31 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Carport-Stellplatz

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.476,80 €

Kaution2.476,8 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 63,24 m²

Gartenfläche 49,71 m²

1 Terrasse 15,04 m² nordseitig

nordseitig, Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,76

Beschreibung

Neubau Gartenwohnung in der Sonnfeldstraße Grieskirchen

Barrierefreie Gartenwohnung im Zentrum von Grieskirchen mit eigenem Außeneingang.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche (diese kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter abgelöst werden)

einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Abstellraum und einem separaten WC.

Ein Parkplatz direkt vor dem Eingang kann optional gemietet werden.

Highlights:

• Moderne Niedrigenenergiebauweise
• Lichtdurchflutete Wohnung
• Inkl. Bad und WC
• Zentrale Lage
• Barrierefrei
• Garten 49,71m² / Terrasse 15,04 m²

Mietzins

Miete Wohnung EUR 537,54
Betriebskosten EUR 161,26
Heizkosten EUR 47,43

Ust. 10% EUR 69,88
Ust. 20% EUR 9,49

GESAMT EUR 825,60

Kaution EUR 2.476,80

OPTIONAL

Parkplatz EUR 27,00 inkl. Ust.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap