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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmerwohnung mit großem Garten!

275.000
 
72 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.814,15 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1995
Maitré Immobilien - Breitenhof Wohnprojekt GmbHHerr Thomas Strillinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6200 Jenbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²3.814,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Betriebskosten Netto308,33 €
USt. Betriebskosten61,67 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung oder spätestens Juli 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1995, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, Erdgeschoss
Wohnfläche 72,1 m²
Nutzfläche 72,1 m², Gartenfläche 90 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Diese großzügige 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß befindet sich in zentrumsnaher Lage von Jenbach und bietet auf ca. 72,1 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag ist derzeit mit PVC und Parkett ausgelegt. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Gartenfläche von ca. 90 m², welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Abstellraum, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ein weiteres Plus ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und eignet sich somit auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.

Die Substanz der Wohnung ist in guten Zustand, sie ist allerdings einwenig in Jahre gekommen und daher innen renovierungsbedürftig.

Die Gemeinde Jenbach bietet eine sehr gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge des idyllischen Ortes und entspannen Sie im eigenen Garten.

Lage:

Die angebotene Immobilie befindet sich im Bezirk Schwaz in Tirol. Jenbach ist eine beliebte Wohngegend mit guter Infrastruktur und bietet eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.

Das Objekt liegt am Stadtrand von Jenbach in unmittelbarer Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region wie z.B. dem Industriegebiet Wirtschaftspark Achensee, Jenbacher Werke, GE, INNIO, Gubert, uvm. Jenbach ist eine Gemeinde mit 7.000 Einwohnern und befindet sich am Eingang zum Achental, dem Eingangstor zum Zillertal. Die Stadt Innsbruck ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Die Lage bietet somit beste Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangt.

Die nahegelegene Stadt Schwaz bietet zudem ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung oder per Mail.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMaitré Immobilien - Breitenhof Wohnprojekt GmbHHerr Thomas Strillinger
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